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高明新建住宅成交量1318套,环比增幅77.15%

佛山日报讯 记者李祥锐报道:佛山市住建局本周公布了10月份全市房地产(住宅部分)成交数据。数据显示,高明上月成交新建住宅1318套,环比上升77.15%,终于一扫“金九”以来的低迷,再度恢复到正常水平。

根据市住建部门公布的数据,上月,我市新建住宅成交量全线飘红,各区都较9月有较大增幅,其中禅城区环比增幅更达到惊人的102.62%,显示全市新建住宅交易市场已经走出9月份的低迷状况,开始展现“银十”风采。

航拍西江新城楼盘。(资料图片)/佛山日报记者吕润致摄

高明作为佛山楼市价格偏低的区,新建住宅交易同样火热。数据显示,上月全区共成交新建住宅1318套,相比9月744套的成交量,增幅达77.15%。成交面积也有10.12万平方米,环比增幅31.61%。平均成交价格6865.53元/平方米,环比上升6.45%。

业内人士分析,上月高明新建住宅成交量环比增幅接近八成,而成交面积仅增加三成多,表明10月本地最热销的户型以小户型刚需客为主,显示出高明楼市经过多轮调控后,刚需再度成为楼市的消费主力,说明政府调控措施得力,刚需客迎来了温暖冬天。

不过,该人士也表示,综合全年数据,上月高明新建住宅成交量其实相比之前并不算高,与开发商预期中的“银十”表现还有一定落差,加之10月份全区存量住宅成交量环比继续下跌4.48%,全区全月仅成交426套,说明目前高明楼市已经恢复冷静,后续表现有待进一步观察。

该人士同时提醒区内有意出售旧房,更换新房的改善型市民,数据显示目前高明二手房交易市场并不活跃,价格可能是其中关键因素,建议改善型市民暂时观望,或降价出手。

原标题:“金九”低迷 “银十”楼市爆发

高明新建住宅成交量1318套,环比增幅77.15%

编辑 | 郭瑜芬


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